Estimado Diego, si su Abuelo adquirió esa propiedad estando casado, al morir la esposa, surgen los bienes gananciales. Los bienes gananciales surgen cuando se disuelve el matrimonio, y una de las causas de disolución, es la muerte de uno de los cónyuges. Entonces, si ademas, no existe testamento otorgado por ella, necesariamente se debería de abrir una mortual.

Estimada Jessica, existen reglas en las sucesiones que en los casos de fallecer heredos estos pueden ser representados por sus hijos, puede que ese sea el caso de los hijos del tio fallecido. Lo mas recomendable seria que se abra el proceso sucesorio y los derecho de su tio le sean cedidos. En cuando a las reparaciones es importante guardar todos los respaldos posibles en caso que sea necesario

Al fallecer su madre, el usufructo por ley desaparece, entonces, los 5 hermanos llegan entonces a ser los totales duenos de la casa.

Estimada Maggy, los testamentos del tipo que sean, cerrados o abiertos, se pueden consultar en el Archivo Nacional, ubicado en Zapote. En ese lugar con el nombre y numero de cedula de su padre podra saber si existe testamento.

Estimada Lucy, El tramite de apertura de la mortual, no tiene plazo o tiempo limite, pero claro, existen procesos en que pueda ser necesario que el dueno firme o gestione defensas, por ejemplo una tasacion muy alta en el caso de impuestos.

Estimada Ligia, si todos los hermanos son mayores de edad y estan de acuerdo, pueden abrir la sucesion notarial y “ceder los derechos” a su esposo, de forma que sea el que continue el proceso y al finalizar la propiedad se registre 100% a su nombre. Un proceso de este tipo puede tardar promedio unos 4 a 6 meses.

Estimado Fernando, es necesario abrir un proceso sucesorio, en el que los herederos toman el acuerdo de como distribuir el bien. Si todos los mayores de edad, este proceso se puede abrir ante un Notario, lo que lo hace mas rapido. No es sino hasta que el proceso este abierto y nombrado un Albacea en que se pueden tomar decisiones.

Estimado Julio, es necesario abrir un proceso sucesorio, en el que los herederos, (viudo e hijos) tomar el acuerdo de como distribuir el bien. Si todos los mayores de edad, este proceso se puede abrir ante un Notario, lo que lo hace mas rapido.