Estimada Patricia, el fideicomiso es una forma de garantizar que un deudor va a pagar la deuda, entonces, si dado el caso el deudor decide pagar la deuda, este fideicomiso tiene la forma indicada para hacer efectivo el pago. Ahora bien, es importante revisar el contrato de fideicomiso para confirmar la forma o formalidad para efectuar el pago y el traspaso.

Estimada Andreina, una de las formas de vender las acciones es justamente esa, el fideicomiso seria la forma en que usted se garantiza de que si el comprador no completa el pago usted pueda recuperar las acciones. Es necesario que el contrato lo redacte su abogado, y considere la mayor cantidad de posibilidades para protegerle.

Estimado Don Miguel, todo dependerá de las condiciones del fideicomiso. El contrato de fideicomiso es una forma de contratar muy abierta de forma que es posible agregar muchas mas cláusulas que las que existen en un Hipoteca. Le recomiendo tu que durante el proceso se asesore bien con un abogado que conozca del tema y así pueda conocer los efectos reales del contrato a firmar.

Gracias Miguel

En caso de tomar un credito con FIDEICOMISO DE GARANTIA con una financiera, pero en un futuro se quisiera pasar el credito a un banco estatal o quisas vender la propiedad y cancelar lo adeudado, no es limitante por estar a nombre de un tercero.

Estimado Abdiel, justamente este tipo de acuerdos o contratos, son aquellos en el que el fideicomiso funciona. Es un medio perfecto para aquellos contratos o acuerdos menos “de cajon”.

Estimado Leonel, es justamente una de las opciones que ofrece esta figura y se llama FIDEICOMISO DE GARANTIA. En aquellos casos en que el pago es a plazo, el abogado del vendedor elabora el contrato de fideicomiso, justamente para proteger los intereses del vendedor y en caso de incumplimiento, pueda este apoyado en el fideicomiso recuperar el inmueble.

Estimado Mauricio, es basico que para esa trasnaccion cuente con el apoyo de un Notario y que este revise el acuerdo a firmar.

Estimada Gioconda, la decision de elegir el fideicomiso o el traspaso comun, dependera de la situacion o necesidad que se quiere satisfacer, es por ello que la asesoria legal previa es indispensable para tomar la correcta decision. Ahora bien, sea el fideicomiso o en traspaso comun, actos actos deben de pagar el impuesto de traspaso de igual manera.